1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
大田区
66.6万円/㎡
前年比+5.2%
サンマンション東糀谷
東京都大田区東糀谷一丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩13分
1980年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 73.29㎡の場合
相場
4,515万円
61.6万円/㎡
3,203
4,078
4,952
5,827
AI査定結果
推定相場価格
4,515万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,078万円〜4,952万円
55.6万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月11日
サンマンション東糀谷
3,598万円（49.1万円/㎡）/ 4階 / 73.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 3,598万円 | 49.1万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 3,798万円 | 51.8万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,998万円 | 54.6万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 4,098万円 | 55.9万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 4,298万円 | 58.6万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,398万円 | 60.0万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,598万円 | 62.7万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 61.4万円 | 3階 | 53.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/25 | 3,349万円 | 62.7万円 | 3階 | 53.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/15 | 3,399万円 | 63.6万円 | 3階 | 53.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/11 | 3,499万円 | 65.5万円 | 3階 | 53.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,599万円 | 67.4万円 | 3階 | 53.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 3,690万円 | 69.1万円 | 3階 | 53.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/10 | 3,780万円 | 70.7万円 | 3階 | 53.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/25 | 2,780万円 | 52.0万円 | 3階 | 53.43㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/06/03 | 2,880万円 | 53.9万円 | 5階 | 53.43㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | サンマンション東糀谷 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅13分 | 3,598万円 | 49.1万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/14 | エンゼルハイム大鳥居第3 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅13分 | 4,680万円 | 64.5万円 | 72.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム大鳥居第5 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅10分 | 3,798万円 | 57.7万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/06 | グリーンキャピタル大森 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅16分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/31 | ファミール東糀谷 大田区東糀谷二丁目 | 大鳥居駅7分 | 4,190万円 | 63.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルネ南大田 大田区東糀谷二丁目 | 大鳥居駅7分 | 4,680万円 | 67.4万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム大鳥居 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅7分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション大森南 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅19分 | 3,080万円 | 49.7万円 | 61.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/11 | 西糀谷スカイマンション 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅8分 | 3,480万円 | 59.8万円 | 58.16㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2022/03/08 | トーア東糀谷マンション 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅10分 | 3,390万円 | 57.9万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | エンゼルハイム梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 京急蒲田駅12分 | 3,000万円 | 47.0万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | RC |
| 2022/07/29 | シャルマンコーポ梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 梅屋敷駅12分 | 4,390万円 | 58.9万円 | 74.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
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1980年築 / 5階建 / 45戸 / RC造